（1）品质轻，可靠性好，相比于传统式的砖混结构和框架结构方式，其具备更强的抗震等级、抗冲击性能。

 

（2）轻钢结构的预制构件化程度高，因而相比传统式的砖混结构和框架结构，轻钢结构工程建筑的工程施工速率更快，周期时间更短。

 

（3）绿色环保性能更强。
一般轻钢原材料都能够回收再利用，是一种低碳环保的结构形式。

 

（4）相比砖混结构或框架结构，因为轻钢结构的工程建筑墙体厚度更小，因而能够 提升合理的使用的面积。
在农村自建别墅工程项目中，一样尺寸的房基地总面积，轻钢结构方式的住房对主题活动总面积的限定更少。

 

二、与传统式的砖混结构、框架结构工程建筑相比的缺点

 

1.载重能力较差

 

轻钢结构的载重工作能力远小于传统式的砖混建筑结构及框架结构。
另外，因为其载重工作能力的限定，轻钢结构的住宅建筑一般不可以修建超出4层，若超出4层，一般必须轻钢与重钢结构并且用。
此外，针对农村自建别墅工程项目而言，轻钢结构的钢屋架通常不可以承担农村房屋常见的太阳能发电电热水器等蓄水机器设备的净重，减少了工程建筑应用上的便利性。

 

2.隔音性性能差

 

轻钢结构房子墙面薄的特性是把双刃刀，其缺点就取决于墙体厚度的减少会造成 隔音性性能减少。
另外，加上原材料自身都不具有不错的隔音性性能，尽管如今中国许多 企业选用在墙身体添充玻璃棉板的作法，可是在修建结束具体检测的情况下，敲打墙面還是能够 显著听见响声。

 

3.隔热保温性能差

 

轻钢结构工程建筑墙面薄产生的另一个缺陷就是隔热保温性能受到非常大影响。
针对在我国北方地区严寒地域及其中西部白天黑夜温度差大的地域，轻钢结构会产生许多麻烦。
即便选用在墙体贴保温隔热板的作法，可是由于墙面自身薄，因而需要的保温隔热材料更厚，针对成本费而言也会提升一定的花费。

 

4.防火安全、防腐蚀性能差

 

钢结构防腐及防腐蚀性能差，是制造行业内认可的“缺陷”。
一旦发生火灾事故，轻钢主龙骨构造的总体安全性便会在短期内内无效。
另外，轻钢住房的墙材自身防火安全性能一样较弱，主龙骨外界包囊的OSB原材料自身由木料缩小做成，归属于易燃性原材料。

 

不锈钢板材的耐蚀性比传统式构造采用的砖材、混泥土差许多 ，另外，相比于水利工程和桥梁施工，轻钢结构房子的耐湿冷浸蚀性能更差。
中国南方春夏季多雨，非常是低洼地地形，碰到大暴雨时，一层构造常常会浸泡，加上轻钢结构房子的总体疏水性能本也不佳，轻钢主龙骨历经小水泡又非常容易生锈，针对多雨、湿冷的沿海地区来讲，轻钢结构的使用期会大大缩短，另外也具备更大的安全风险。
这也是为什么甘肃省、河北省等气侯相对性干躁的省区轻钢独栋别墅发展趋势不错，而四川、重庆市等省区非常少有小区业主挑选的缘故。

 

5.成本增加

 

因为工程施工周期时间短，人工成本低，因而依据不一样的设计方案，轻钢结构农村自建房的一次资金投入工程造价相比传统式的结构形式将会更具有优点。
但轻钢结构必须按时维修维护保养，中后期成本费较高。
除此之外，除所述的保温隔热材料有可能提升成本费外，房屋装修时假如再提升隔音处理，成本费也会提升。

 

三、仅存难题

 

尽管轻钢结构的有关技术性在中国早已产生了比较完善的管理体系，但对于乡村屋子工程项目的独特性，其在具体的农村自建房工程项目运用中依然存有以下内容难题。

 

1.工程施工规范化和专业能力无法确保

 

先，轻钢结构工程建筑的修建工程施工必须找专业做轻钢工程项目的施工企业来承担，而在农村通常不具备便捷的找寻标准。
国有制的大中型工程设计公司不肯承揽这类中小型新项目，而绝大多数乡村施工队伍的专业能力有较弱，通常仅仅依照工程图纸将原材料组装钉起來就敷衍塞责了。
加上小区业主通常不了解许多 轻钢结构的专业技能，在修建全过程中也不容易找工程监理开展监管。
因而目前农村自建别墅中的轻钢住房，漏水难题基础是常态化，通常全是竣工具体应用时才发现问题，再请人来做防水。

 

2.中后期维护保养和使用年限无法确保

 

现在在销售市场中，绝大多数轻钢结构住房企业对外开放宣传策划的使用期全是300年，可是通常在具体的合同书中，总是标明给房子行为主体的主龙骨50年维护保养期，外界原材料质保期2~五年。

 

大城市大中型钢结构工程施工大多数选用H型重钢，防锈处理、防腐蚀和防火安全都务必搞好，才可做到较长的使用年限。
并且以便保证轻钢结构的使用年限，其也具备维护保养的体制，从墙面到房顶，每2年必须开展维护保养及其拆换。
轻钢独栋别墅必须维护保养的构件，主要是平屋面和外墙挂板。
平屋面油毡瓦便是薄薄的一片皮，非常容易掉色、脆化，使用年限多仅十年上下。
此外，轻钢独栋别墅全部的原材料全是根据螺钉连接，地脚螺栓曝露在空气中非常容易生锈，除开外界建筑装饰材料每3~四年的维护保养，墙面內部的主龙骨和地脚螺栓也必须开展防锈处理维护保养及其拆换。

 

除此之外，轻钢房子比较严重依靠产业发展配套设施，而如今全部农村房建工程项目的轻钢产业链并不健全，有关轻钢结构维护保养的规定，现阶段國家也都还没统一的规范，造成 轻钢住房的品质参差不齐。
因而，如今大中小型轻钢结构的住房使用年限，一般都远小于传统式的砖混结构和框架结构房子。
另外，一些工程项目团队通常做完修建工程项目就“消退”得烟消云散，一旦出現品质纠纷案件，小区业主通常也没法解决，无从申冤。